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住建部深夜来了个王炸，老百姓买房总算减负了，新政策太给力了

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很多人都觉得，今年的经济环境对于普通群众还有企业来说都是一项挑战，事实也的确是如此，在全面开放之后，经济呈现出了缓慢的复苏状态，国家这时候也出手了，在多个领域都制定了刺激消费的政策。

房地产市场的变动，对国家财政造成了巨大影响，前不久住房部深夜放出了一个王炸消息，老百姓买房总算能够减轻负担了，很多人都表示新政策实在是太给力了。

一、我国的经济环境

房价的上涨在意料之中，毕竟随着时代的不断发展，各领域的物价都有所提升，只不过前几年我国房价上涨的实在是太快了。

现如今大部分人都背负着高额的房贷，很多普通家庭积攒了一辈子的积蓄，也就只够付个首付的，这给人们的生活造成了极大的经济压力。

现在社会上对房子的需求量虽然是提升了，但是成交量却在下降，主要就是因为房价涨的太快，而群众的收入完全跟不上它的提升速度。

在我国可以实现金钱自由支配的人群并不多，大部分人买房都会选择贷款，但近两年大家也真正体会到了车贷、房贷的压力。

在出现了疫情之后，各地的经济发展缓慢，有些人甚至面临着失业的风险。之前的个体经营者每个月都有稳定的收入，看着房价上涨会多买几套房，可疫情出现之后收入断了，让大家的生活陷入了十分艰难的境地。

而房贷和车贷却必须要按月支付，之前有一些积蓄的人，基本上钱也花的差不多了，可这时经济环境持续走低，有些人也不得不选择将部分房产处理掉。

二、住房部的王炸消息

由于房价偏高，而且市场呈现出了供过于求的状态，所以国家制定了多项政策调整，近日住房部宣布要下调首套房产的首付与利息，并且进行认房不认贷。

这对于百姓来说绝对是一个利好消息，可以举个例子，之前广州买房受政策要求，首付最高要支付70%。

如果是100万的房产，也就预示着你必须要先拿出70万，老百姓一辈子都很难积攒出这笔存款，而现在首付比例下调之后，只需要支付30%。

这对于想要买房的人来说，绝对是一个好消息，现在可以花更低的钱，就能够买到房产，然后慢慢的去还贷就可以了，现在的贷款利息也降低了。

除此之外，国家还规定要改善性住房换购税费减免，之前买方在办手续时，需要缴纳很多的税务，这就增加了大家的支出成本。

将这些税务全都减免之后，这也给大家节省下了大笔资金，让生活有了更高的保障。

认房不认贷就更好理解了，比如说你现在有一套房产还在还贷款，但现在你已经搬到了其他城市去工作。那你可以先将现有的房子卖掉，然后再去工作的城市买房子，依旧可以享受新的政策福利。

前提就是你名下没有房产，就算有多次借贷买房的记录，也不会受到影响，如果现有的房子不卖掉的话，会按照之前的首付比例和利息来计算。

这一政策方便了一线城市的打拼的年轻人，有些人是早几年在老家就买了房，现在在一线城市发展稳定，这时候按照上面的流程，就可以享受首付降低和低利率的政策了。

三、这样做的好处

之前房地产市场虽然发展势头一片大好，但整体的结构有些单一化，设置了太多的门槛，而现在经过多项政策的调整，让买房变得更有灵活性了。

大家可以根据自身的需求，去调整买房的意愿，有了这些新政策的支持之后，大家能省钱，而且买房也会更加方便，这就拉动了房地产市场的成交量。

现在各地的楼市依旧走低，为了刺激消费，国家才制定了这一系列的利好政策，这一领域的销量被带起来之后，国家经济也就有了更多的活力。

而且现在我国结婚率出生率这么低，有很大一部分原因，就是因为房价实在是太高了，大家的买房压力很大，实行了这些政策之后，减轻了普通百姓买房的难度。

这些新政策也刺激了二手房市场，提高了改善型住房的交易，从长远角度来看，这能够带活整个房地产市场。

总结

国家所制定的种种政策，都是为了完善之前存在的问题，稳定住房价，这成为了最基本的。现在楼价下跌速度放缓，大家预测接下来楼市会基本保持现有的状态，价格上不会有太大的起伏，有刚需的人可以出手了，如果是想买房投资的话，建议大家尽快打消这一念头。对此你怎么看呢？